5月9日，常州2022年首场宅地土拍落幕，4宗宅地均只有1轮竞价，因此毫无悬念的开场即结束。最终，常州天宁建设发展集团有限公司、常州市晋陵投资集团有限公司、中建、天启控股各竞得1宗宅地。地块总出让面积为226190㎡，地块成交总额32.44亿元。

本轮土拍有3宗地块位于中心城区，其中天宁区1宗，钟楼区2宗，地块质量较高，虽全部底价成交，但没有流拍出现，因此仍有利于提振市场信心。本次土拍拿地规则有所放松，除中吴宾馆地块，其余两幅地块保证金比例为20%，同时在签订合同半年内付清出让金。本次土拍给了开发商更多利润空间，以再次拍卖的中吴宾馆北地块为例，较此前调低了楼面限价，提高了毛坯限价。

数据来源：中指·开发云（点击试用）

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地块位置：中吴大道北侧，龙游河东侧

建设用地面积：10741㎡

规划建筑面积：15252㎡

用地性质：城镇住宅-普通商品住房

起始价：1.6亿元

起始楼面价：13155元/㎡

成交价：1.62亿元

成交楼面价：13330元/㎡

竞得人：常州天宁建设发展集团有限公司

图片来源：中指·开发云（点击试用）

地块所处兰陵板块处于发展阶段，周边有蔷薇园体育公园、观灏堂等88个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学常州市局前街小学教育集团华润小学、三星级高中、市级初中常州市田家炳高级中学、三甲医院常州市中医医院南院、购物中心万都商业广场(常州同济桥店)等生活配套。