图片来源：中指·开发云（点击试用）

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的15宗住宅用地中排名第1，其中办公机会、板块价值、教育要素等8个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

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▌JZX2022402

地块位置：龙江路东侧、星园路南侧

建设用地面积：103390㎡

规划建筑面积：196441㎡

用地性质：城镇住宅-普通商品住房

起始价：15.52亿元

起始楼面价：15268元/㎡

成交价：15.62亿元

成交楼面价：15414元/㎡

竞得人：常州市晋陵投资集团有限公司

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地块所处勤业板块现状投资价值较高，具有一定的规模优势，周边有求索广场、慈济护理等28个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学常州市花园第二小学、三星级高中、市级初中常州市第五中学、三甲医院常州市妇幼保健院、购物中心常州宝龙广场(水杉路)等生活配套。

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根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的15宗住宅用地中排名第2，其中办公机会、板块价值、教育要素等7个方面均优于同时期推出地块的平均水平。