这时专家大爷眨眨眼，拍着脑袋，用手指着我说，我们辛辛苦苦设计出一套 非常复杂的房产税征收系统，却被你小子 钻了空子！但你这种行为不可取，很明显，你的做法非常不道德！我说大爷，当今社会，为了利益，不谈钻空子，就是Ｆ法都有人愿意 铤而走险去做！你好好想想，我们老百姓穷都不怕，还怕钻空子吗？拿不出钱来缴税的时候。老百姓什么事情做不出来？假如拥有2套商品房的 这些人，都效仿去办一张形式上的离婚证，你说应该怎么办？夫妻离婚不犯法吧？ 请问你们费老劲，统计出那些数据 还有什么意义？大爷被我问得哑口无言！最后我得出了一个结论，就是我们某些专家的想法 本身就非常理想化。

说这么多，我就是要告诉大家，将来的房产税征收，绝对不可能一刀切，也就是说，穷人和富人的税率 肯定不一样！穷人有可能少缴，或者免交，豪宅或者持有多套房产的 这样的家庭肯定得多交！上次，也就是8月17号，中央提出的三次分配，以及共同FY，我认为就是先说出来，让有钱的人，先心里有点数，让这些富人明白，你富了，就应该承担起责任，带动穷人一起富裕！房产税一定会起到作用 也是调节贫富差距 最佳的手段！

那么房产税到底什么时候 才会出台呢？我个人认为，十四五期间，出台的几率，还是非常渺茫，也就是说2025年之前 大范围征收房产税的条件还不具备，个别城市试点除外！最后，文章前的你，你认为如何 征收房产税比较合适呢？也请大家踊跃地在评论区，说出你们的观点！

二哥也先说说自己的观点，我认为，房产税 绝不能全部放给 地方财政，否则就会导致 越富的城市收得越少，越穷的城市 反而收得越多。因为贫困地区，工业本来就不发达，房产税收少了，地方“管家”根本没办法来运转！房产税就应该 交给我们的“大管家”手里就好办了。房产税应该按照 当地的经济 以及人们的收入水平 来制定税率。也就是说，越富的城市 税率越高，越穷的城市 税率越低。按照这样的原则，先把每个地方的税率，按照各地的实际情况 先定下来。最后把全部的房产 都统计在内，注意，我说的是 全部的住宅都要要统计在内！然后就用 房产的总面积 乘以税率，就得出房产税总金额！

接下来就要纳税人 带身份证，或者户口本，去缴费大厅，以一个人头40平方或者60平方来扣除免征面积。也就是说，一对小夫妻 拥有一套120平米的住房，假如按照当地40平米一人免征额的话，夫妻俩就是80平米 这80平米应该扣除，只需要缴纳剩下的40平米的税。等夫妻二人生了一个孩子，那么刚好是120平米 全部免掉。以后三口之家，就不要缴房产税了。这样一来，也能促进一部分，多房产的群体，有生二胎，或者生三胎的想法。当然了，政策的制定 要是更人性化 就更完美了。比如70岁以上老人，就可以减免2个人的面积份额，这样就会间接性 带动子女 更加愿意赡养老人！包括残疾人，也可以用这个方法，这样就可以让 弱势群体 更加有保障！