在售房源
A.新加推15#，总高17层，2梯2户，1个单元144平
B.1号楼总高26层，2梯2户1个单元，169平，22000起
C.11号楼16号楼18层到顶，2梯2户，2个单元144平
D.8号楼26层到顶，1个单元，2梯2户，169平，
E.9号楼10号楼151洋房，8层到顶，1个单元，1梯2户，
F.12号楼203，17层到顶，1个单元，2梯2户
户型分析总结 龙湖天奕除了233平 主卧次卧带卫生间，其他户型只有主卧有卫生间 ，中海汇德里 169平米等于主卧次卧均有卫生间，可能使用更加方便
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3.3.客户群体分析
买房有一定区域要求，在中海客户群体集中附近一些国企单位，事业单位，等客户群体比较多，龙湖天奕附近一些企业公司买得多些 ，客户群体略不同
4.园林
园林绿化35%，只有交房后才能知道项目整理效果，
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5.物业
龙湖天奕 龙湖物业3.15元/月/平米
中海汇德里 中海物业 3.1元/月/平米
总结 物业费用差不多
龙湖178平物业费560元 一年6728元50年费用336420元
中海168平物业费520元 一年6249元 50年费用312480元
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6.周边环境分析
龙湖周边配套
南边中山路，北边和平路，东边东二环，距地铁一号线1.9公里，商业有万达广场，东胜广场，北侧有32万方商业用地，医疗有石家庄市第四医院 河北省中医院
周边配套
交通信息：地铁白佛1号线，地铁北宋1号线,1路5
路12路21路28路41路42路60路65路
67路80路86路98路103路525路536路
537路553路555路572路580路观光1路
晋州-谈固[定制班车]快1路快516路
医疗资源：石家庄市第四医院，省口腔医院，省中医院
教育资源：银通幼儿园，长安区第七幼儿园，北京师范大学石家庄附属学校,二十七中。
购物商超：长安万达广场，嘉和广场，东胜广场，上东广场,建华百货
配套介绍 1. 交通四横五纵的交通网；地铁 5 号线碧海云天站（规划中）距离项目仅约 500 米。
2. 教育小区自建幼儿园， 优教在侧：友谊大街小学、维明路小学、41中等，覆盖了幼儿园、小学、初中、大学等全优教育。
3. 医疗省三院、河北生殖妇产医院，市儿童医院分院、以岭医院、等，守护家人健康。
4. 商业尚峰汇，益友，西美商圈
5. 休闲周边800米内西环公园、桥西健康公园、石刻园三大公园环绕，优氧宜居。
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