|天一新城与梁溪主城相邻

有地铁加持、有规划助力，还有靠近主城所能享受到的联动发展利好，小小的天一新城，蓄积的能量却是巨大的。

肉眼可见的板块价值和发展潜力下，以精明著称的开发商，自然嗅觉要比买房人更为灵敏。

从2017年开始，随着万科、美的、德信、碧桂园等品牌开发商的先后入驻，天一新城板块地价也逐渐水涨船高。

|天一新城地价变化

两年时间，地价翻番！

有意思的是，德信首进无锡就选择了天一新城板块，甫一出手，扔下的便是一颗重磅炸弹。

10566元/㎡的成交楼面价，让天一新城的地价直接超过了惠山新城，一跃成为惠山区之首！

品牌房企的带动，让天一新城受到了越来越多买房人的青睐和重视，很快成为了无锡热门的置业板块之一。

而且它还不！限！购！

|天一新城为不限购区域

瞬间吸引力又翻一倍有木有？

但地价决定房价，如今天一新城的高层价格已经涨到了18000元/㎡，这个门槛，对于买房人来说已经不低。

再继续盘点板块内的新房楼盘，我们又有了惊人发现：

万科天一新著、天一玖著，卖完了；美的国宾府，清盘了；太平洋城中城，只剩公寓了；还剩碧桂园都荟和德信云溪名著两个纯新盘，碧桂园都荟2.1万 ，德信云溪名著还未入市，放风价1.8-2万元/㎡。

还剩一个寺头家园，根本抢不到。

尴尬了！天一新城竟然已经陷入“半房荒”，选房余地有限！

这时候，阳光100阿尔勒·莱蒙湖畔的登场，可以说是恰如其时。

|阳光100阿尔勒·莱蒙湖畔

之前笔者整理天一新城的新房楼盘时，还真把阳光100阿尔勒给漏了！

自诩谨慎派的我怎么会犯这样的错误呢？

阳光100阿尔勒是个体量260万方的超级大盘，早在2007年就已经开盘出售，原以为它早就卖完了，没想到还有新房房源未推出！

“想睡觉就有枕头”，正好在发愁如今的天一新城进入门槛过高，就来了一个限价盘！