咱们中国人讲究落叶归根，讲究家是心灵的港湾，认为不管再苦再累家都是归宿。所以无数人拼搏奋斗，就是为了一方属于自己的空间。但是现在建筑质量安全问题频发，怎么保障自己辛辛苦苦买到的房子没有问题呢？

今天小编就给大家支几个招，教你如何验房！在最后还有福利哟！就是最最完整的验房清单，欢迎保存！查验合同核定面积

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所需工具：皮尺、计算器确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

【温馨提示】：查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。

查验合同核定层高NO.2 所需工具：卷尺自备5米卷尺，用卷尺测量楼宇的层高，看层高是否与合同相符。

【温馨提示】：最好记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上，避免重复工作。查看下水有无漏堵NO.3 所需工具：盆、塑料袋等可以封口的物品用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。之后开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。