现在距离2018年结束仅剩2天，回首2018年，会发现：有楼盘卫冕封神，也有楼盘因为没有把握好时机，成为悲催楼盘，今天，我们一起来盘点一下2018年徐州6大悲催楼盘。

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悲催原因：捂盘大半年，放风房价一涨再涨，最后竟然没人买……

这绝对是今年徐州最悲催的楼盘，没有之一。

小城故事是徐州本地开发商建设的项目，项目在2017年10月份就放风要开盘，后来开盘时间一推再推，直到今年9月份才首开。

令买房人不爽的是，随着开盘时间一推再推，小城故事的放风房价也一路飙升，从最初的6000元/㎡，到6800元/㎡，再到7000元/㎡，最后开盘均价8050元/㎡。

有买房人表示，小城故事位于连霍高速以南，位置比较偏僻，且房价太高，性价比不高，所以小城故事首开，卖的比较惨。

小城故事是在9月15日开盘，开盘当天去化不足5成，今天我在房地产信息网上查询发现，首开推出448套房源，目前只成交了199套房，成交量只有4.4成。

要知道，从2017年下半年到2018年上半年，徐州楼市都比较火爆，下半年楼市骤冷，小城故事捂盘捂到楼市变冷，比较尴尬。

后来，小城故事为了促销，打出“买房送车”的口号，但是买单的买房人并不多。毫不夸张的说，2018年徐州楼市的所有戏，都被小城故事唱完了。

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悲催原因：第一个开盘惨淡的限价楼盘……

上半年拍地，有不少地块以“竞地价，限房价”的方式拍出，下半年一批限价盘开盘，比如雲珑府、璟悦等等，首次开盘都非常火爆。

但是同样作为限价楼盘的华宇九州府，首次开盘推出180套房，222人报名，中签率81%，开盘当天有近一半的买房人弃号。