【新建造组织】

采用室内精装修穿插、外立面穿插、市政及园林穿插、地下室穿插、机电穿插—全穿插体系：

室内精装修穿插模型

奥园该项目也运用了铝模穿插施工，涉及环节有主体砼浇筑、户内清理、打磨修补、实测实量、外立面油漆施工、门窗安装、栏杆安装、水管安装、楼层截水等。

穿插施工是一项时间管理非常严格的工序过程，作业层砼浇筑时，N-1层已经进行打磨修补，垃圾清理，截水安装；N-2层进行实测实量，数据上墙，做卫生间闭水试验等工序；N-3层外墙腻子施工，栏杆安装，门窗安装；N-4层分户线放线，计划砌筑、及抹灰等事宜；N-5层具备砌筑、抹灰条件，及公共部位装修等工序：

奥园某项目铝模穿插施工工序时间节点

另外，在每一道工序验收上，该项目制定了严格的操作要求，具体如下：

1、砌筑每层一验收（包括外窗洞口尺寸验收），每完成一层砌筑，栋号长先自检合格，报监理（甲方）验收，验收合格后可进入下一道工序。高精度砌块进场按批次报验（监理），破损严禁使用，冲筋及灰饼两层一验收（不可违背奥园砌筑抹灰禁止做法）；

2、抹灰验收，两层一验收，铝模于高精度砌块交接处必须挂耐碱玻纤网，砌筑完成≧15天后进行顶缝填缝，必须饱满(膨胀水泥砂浆)（不可违背奥园砌筑抹灰禁止做法）；

3、门窗框安装及塞缝、打胶、涂刷防水验收，一层一验收（同步明源智慧工程app验收），栏杆单位两层一验收，重点控制标高，并做好成品保护；

4、水电开槽必须在抹灰前完成，开槽相关垃圾当天清完垃圾，同步下楼，工完场清；

5、各个工序交接时，需清理垃圾完成，材料下垫上盖，同时拍照上传至穿插施工群，并告知下一道工序班组；

6、涂料单位在有作业面情况下插入施工，总包打磨修补和外墙腻子施工共计用时≤2.5天，涂料施工（腻子环节）三层一验收；