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当然啦,也不是所有二手房东都一般黑,但是良心的二手房东毕竟少数。大多数都是属于为了自己利益最大化而根本不要脸面型的。那么在面对厦门这样的租房市场,作为租客,要怎么做才能将自己的损失减少到最小呢?
预防黑心二手房东,你可以这么做!
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1、尽量选原房东的出租房
虽然厦门现在大部分的房源都掌握在二手房东手里,但是小区类的出租房依然可以联系到原房东。小编一个同事在租岭兜一套小区房的时候,从中介那边要来了原房东电话直接联系,房租就给少了好几百,而且后面有东西需要维修和更换,原房东都非常爽快。
在网上找房子如果看到“多套出租”字样而且没有声明自己是原房东的,一般都是二手房东了。
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2、选房子不可着急,勤快多找一些对比
选房子的时候一定不要妥协,不需要心急,面对有瑕疵的房子不要将就,不好的东西务必要求先换掉。因为找房子本来就是一件很麻烦的事情,所以既然都准备好麻烦了,不妨多看一些房子,多进行对比,择优租赁。
光线不好的、太过吵闹的都别租,因为租房一般最低都是3个月,如果租到了不好的房子忍不了想提前退租,就给黑心房东坑你的机会了。
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3、签合同一定要看清楚,尤其是赔付款项!
要签合同的时候,一定要详细看清楚条款,尤其是赔付款项,要明确是否足够公平公正,违约责任条款尽量把自己的损失降到最低。合同上的所交款项也要确定好,比如水电、物业等。还有房间内的设备也要一一进行确认,以免后面的麻烦。
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鱼友@aaabbcc说:在上海很多老人自己住,房子又大,会将空出的房间租给不做饭的孩子,房租都比市场低。
但是厦门要有这种模式目前看来还蛮难的。如果相关监管部门介入进来的话,会不会让这种乱象有所改变呢?