些年厦门城市化快速发展，大批外来人口涌入厦门，催生了火热的租房市场。因为看到这块市场蕴含的巨大商机，一大波二手房东诞生了。

但是厦门的很多二手房东唯利是图，想着法儿坑租客的行为一直被大家所诟病。光鱼塘上曝光二手黑房东的帖子就有很多，昨天，又有鱼友曝光二手房东坑租客的套路，引起了大量鱼友的围观和评论。

揭露厦门租房内幕，给大家提个醒

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鱼友@皇冠尛丑直在鱼塘爆料：

租房一直以来都是厦门蚁族最头痛的事情，你需要保持一个颗清醒的头脑，不将就不迁就，否则一旦遭遇不良房东，轻则居住不舒服，重则被恶房东无理扣留租金押金。

本人长期在岛内居住生活，在租房这件事情上接受到不少教训，交了不少学费，特地写成文章来警示后来租房者，避免他们重蹈覆辙。

二手房东承包多套出租房，有庞大的团队

有一些二手房东承包了上百套出租房，往往在一个区域内有多套房屋出租，这些二手房东手下会养着一大票人手，分工明确。比如负责每天在租房网上面发布各种租房信息的，比如专门来催讨房租的，甚至花钱笼络物业和保安，当想要退房却没达成一致的时候，这些物业和保安就会盯着你的动态，随时打电话通知二手房东。

二手房东的坑人套路

因为这些二手房东都有多套房源，所以当你电话联系看房的时候他们往往会带你看好几套，每一套都不完美，总有那么点儿瑕疵，这些都是他们事先根据房子布置做的好的和烂的组合。但总归是小区房，所以总体还算过得去。

因为你看了这好几套都差不多的房子，所以你会觉得差不多就选一个吧！好像也没什么好挑的。这个就是他们增加出租率的一个方法了。

然后最坑的来了，一般租房签订合同，如果未达到租房年限的话，押金是要被扣掉的。当然还有一种方法，就是自己转租出去。但是黑心房东要求你的转租价必须每个月加100或者200。这样本来房子就一般，还要加价，就很难转租出去。转租不出去你的房租就继续扣，如果能转租出去房东还能赚更多房租，对二手房东来说，只有利而无害。

然后就是克扣水电费，比如物业费多收你几十上百，电费每度多收你2两毛钱，水费每吨多收你1块钱。等等。

（网图）

黑心二房东的其他“罪行”：退房时想尽办法扣钱

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除了鱼友列出的这些，黑心二手房东的另一个普遍问题就是在退租的时候想尽办法不退押金、克扣卫生费、各种扣款等等。小编听过太多这样的例子了，有些就是坑个几十一百的，更黑心的七八百押金都退不回来。

然后就是出租房的设备，一般二手房东配备的电器类都非常廉价，很耗电，如果水电要交给房东的话，这里无形又是一笔水分很高的费用。

最后就是二手房东房租涨价很随性，他们往往会根据市场动态随意加价。@村夫二号就爆料：县后基本都是二房东在承租，我现在住的原来是从一手房东转过来的，前面二房东转过去，就涨价20%，今天又涨了15%。