一个住宅住得舒不舒服，有一个很重要的指标，专业术语就是容积率，简单的大白话就是一块地容纳多少户，就像这个图很形象地描绘了容积率，别墅就是偌大的地方就那么一只鸡，洋房稍微会多一点点，小高层的时候还是可以散养的但是到了高层基本上就是笼中鸡了。占地是一样的，资源是一样的但是拥有的人多了，你的舒适度肯定就会下降不少。

容积率的另一个表现就是密度，容积率越大，相对来说密度也就越大，容积率在1.5以下特别是1.0以下的是低密度住宅，平常说的洋房，别墅就是这个类型；住宅容积率在2.0--2.5的住宅都是18层以下的住宅，2.5以上的容积率就是所谓的高层，舒适度相对来说会大打折扣。

当然延伸一下，容积率越小，同样的一块地就会拥有更多的活动场地和绿地面积。对我们购买住房的人要买那种容积率相对来说小的楼盘。

这个容积率是整个楼盘的，能在小区里面都是18层小高里面买个小高层，也尽量不要在都市高层里面买个洋房这个话你细细品一下

以上是相对合理的容积率表，可以作为参考。买房前多了解买房才能不被忽悠，更从容。对自己一辈子的大事要认真对待，关注我买房不迷路