现在城市中的商品房成为每个人热议的话题，尤其是在商品房在不断涨价时，人们会格外留心关于商品房的一切问题。在人们关注商品房时，有一个关键字大家肯定会记得很清楚，那就是70年产权。很多人在看到这个词时首先会想到这花了大半辈子的心血买的房子，70年以后房子就不属于我了吗？有这个想法的朋友举手，那么这个70年产权是什么意思呢？

现在不仅是城市里的人会买房子，很多在城市上大学的孩子在毕业后，家长们便会张罗在孩子落脚的城市买房子，大家在买房子的时候会听到30年产权、40年产权和70年产权这几个数字，虽然大家都不懂产权是什么意思，但是会不约而同选择70年产权的房子，往往70年产权的房子要比30年产权的房子贵。有些农村人不会在城里买房子，当然并不是买不起，而是担心辛辛苦苦攒了一辈子钱买的房子在70年以后便不是自己的了，而农村的房子永远都是自己的。

其实呢，我们所说的70年产权的房子并不是在70年以后便成为国家的了，这70年产权指的是开发商对盖房子的这片土地只有70年的使用权，而大家辛辛苦苦买的房子是所有权是永久的。简单来说，农村的土地和宅基地属于集体，而城市中的土地则属于国家，在房地产公司在开发一块地时，首先就要先取得这块土地的使用权，在使用权到手以后才可以盖房子，因为开发商在取得使用权时，70年使用权已经开始倒计时，所以房子等到大家手里时，其实剩68-69年左右。

那么另一个问题来了，等土地的使用权到期以后，人们的房子怎么办，也不能整栋楼搬走呀。其实大家的担心都是多余的，虽然土地只有70年的使用权，但是一般在房子在三十四年后大多会进行拆迁，现在很多城市拆迁的楼房大多都是上个世纪六七十年代盖的房子。其次就是国家也会出台新的政策来保护好老百姓的合法权益，除了拆除危房以外，还有可能重新签署土地使用权，或者是国家收回房子并且补偿老百姓。

但是现在已经到达70年使用权的土地还很少，所以相关政策还不是很完善，但是随着时间的推移，已经到达70年使用权的情况会越来越多，相关政策也会根据当时的情况来拟定，所以大家不用担心70年后房子不是自己的事情。