从昆明启动城改相关工作开始，昆明城中村改造的进度就得到明显地加快。从近期来看，将启动的就有六甲盘龙村改造项目、六甲街道永胜社区（广福路以南）城中村改造项目、六甲街道（六甲社区）城中村改造项目，虽然早在7月末，以上项目就相继启动了征地拆迁招标以及测绘招标公告，随着近日正式确定拆迁工程实施单位，这些城改项目才算是正式进入实质拆迁阶段。

按照公告，六甲街道（六甲社区）城中村改造项目拆迁拆除工程由昆明顺煌逸房屋拆迁有限公司进行拆迁，具体拆迁范围为北至宝华寺地块，南至243号规划路，西至六甲盘龙村项目地块，东至241号规划道路内。

该项目分为两标段，两标段合计拆除面积为1492303.41 ㎡，总投资为230000万元，计划将于9月20日开工，于今年12月19日完工。

而六甲街道盘龙村改造项目拆迁拆除工程（二次）确定由昆明鑫杰安房屋拆迁有限公司进行拆迁，项目具体拆迁范围为东至海河，南至金家路口，西至前兴路，北至第二污水厂，拆迁拆除面积约161.68万平方米，计划投资270000万元，同样计划于9月20日开工，但于2022年1月18日完工。

至于官渡区文化生态新城六甲街道永胜社区（广福路以南）征地拆迁拆除项目（二次）则确定由云南甫瑜玮拆迁工程有限责任公司进行拆迁，具体拆迁范围为涉及的1300幢民房及部分厂房、14#、15#、16#回迁安置房地块涉及的拆迁拆除，拆除面积约71.27万平方米。

该项目计划投资185000万元，也计划于9月20日，于今年12月19日完工。

从以上三大城改项目的体量来看，六甲街道盘龙村改造项目的改造体量最大，故而在计划完工日期上也比另外两个项目晚了近一个月，但以如此体量来看，完成改造的压力也比较大。

作为从2018年就被纳入官渡区城市棚户区计划改造建设项目的盘龙村，其实在2019年传出将改造开发为东盟智慧财富中心项目，彼时富力、泰国正大就与官渡区城投签订框架合作协议，提出东盟智慧财富中心项目将由正大集团和富力集团合作，通过企业培育，智慧产业，国际贸易，高端商务等产业与居住有机结合，构建西南地区高品质的500强东盟企业集群地及产城融合的宜业宜居之城。

如今随着此次土地拆迁整体，东盟智慧财富中心项目建设是否会加速推进还不得而知，但项目若正常推进，富力入驻昆明主城区的步伐也将得到加快。

而六甲街道永胜社区城改项目也是大众关注的焦点，从2017年，该项目就曾发布过相关的拆迁招标公告，不过项目未有实质性推进，但如今随着拆迁方和工期的陆续确定，也有望在今年完成拖延相对较久的拆迁工作，项目所在片区面貌也将得到更新升级。

结合昆明市今年陆续启动的城改项目来说，整个官渡区的改造项目算是比较多的，毕竟官渡区的城中村改造主要是官渡古镇、大树营、关上、子君村一片，这些项目虽然大部分都还属于拆迁拆除和前期的一些准备工作阶段，但随着土地整理工作的结束，将腾挪出的大量优质土地，这些城改项目中，不乏位置绝佳的项目，未来也将释放更多价值。

同时，整个官渡区也在近年来迎来老旧小区提升改造，未来官渡区的宜居程度自然会得到明显的提升，项目周边集中省博物馆、官渡古镇、滇池国际会展中心、海东湿地公园等成熟配套，六甲片区作为热门开发区域之一，或将会成为置业的热点区域。