比如“如果不买精装包，就不通知你选房”之类的变相勒索（强买强卖）。不仅让广大买房人欲哭无泪，也让相关品牌房企洁白无瑕的羽毛，一片片地凋零、飘落了。

所以，当“首付8成，首开放风4.2-4.6万，精装包敲定5000一平”这一足以震撼整个老下关的小道消息，在令人猝不及防地释出后，房叔带着强烈的疑问，直接来到正荣与驾照爷的“爱巢”—G36地块的样板房一探究竟。

一进门，销售员MM就按惯例开始絮絮叨叨：“要知道，我们目前是鼓楼滨江唯一的纯新盘，小高层毛坯限价3.9万/㎡。隔壁中冶天玺超高层毛坯售价3.88万/㎡，还有再远一点的三汊河世茂，今年入市也没戏了。”

“所以呢？你们决定做精装修升级包了？真的5K一平？”我问。

“没错，基本确定就是这样的包。在南京，之前只有苏宁檀悦做到5K的包，其他大多都是1-2K多的包。即使在宇宙中心河西南和大校场，万科、融创、云澜们也是3.5K左右。所以，G36这个项目的精装标准等级，理论上应该是妥妥的第一梯队。”

“那么，基础装修版与精装升级版最大的一个区别在哪里呢？”我又追问。

销售MM神秘地笑了笑，让我看了一眼基础版的厨房（130平户型）。嗯，油烟机灶具是方太或老板。

再看了一眼升级包加持后的厨房（143平户型）：油烟机灶具换成了更为高大上的博世。水槽换成了黑色大单槽磨砂的。另配有摩恩净水器 餐厨垃圾处理器。