除了住房拥挤,交通拥挤也是在东京生活的人必须面对的日常。这里近80%的人会选择轨道交通出行。工作日的上下班高峰时段,人流量激增,很多换乘站点会迎来大批人潮,吵嚷拥挤更是屡见不鲜。
只要挤不死,就往死里挤(图:壹图网)▼
人口给城市带来的问题远不止于此,供水、医疗、教育等问题,每一个都是令人头大的事情。有“宜居城市”美名的东京,究竟是如何平衡这些矛盾的呢?
东京,更新进行时
面对诸多城市病,东京从很早前就开始推进城市更新计划。经过努力,取得了不错的改造成果。之所以能取得如此成就,与政府较强的城市规划能力和政策执行体系分不开。
二战结束后,为了给房屋受损的家庭提供住所,日本开始在各地兴建社会住房,东京也不例外。据1951年日本颁布的《公共住房法》,80%左右的家庭都有资格获取到一定的补贴住房。
以东京皇居为中心,向四周辐射开来
从夜空俯瞰,规划得很流畅(图:NASA)▼
虽然从上世纪80年代末开始,日本为刺激房地产市场,重新修改法律,规定达到一定收入的年轻人,不能租住社会住房。但早期的较易获取社会住房,仍有人在如今寸土寸金的东京,获得了土地所有权。
自2013年以来,东京每年新增约6.2万套房屋提供给流动人口。为完善租住市场,日本法律中规定,若要拒绝续约或终止租约驱逐租客,房东必须提起诉讼并确立正当理由,在一定程度上保障了租客权益。
当代人的焦虑,有一部分是因为房子给闹的
只有解决了住房问题,才能缓解焦虑
(图:shutterstock)▼
虽然东京人居住面积不大,但都在有限空间内尽量做到了“麻雀虽小,五脏俱全”。这要归功于日本建筑师的专业能力,他们通过强化视觉延伸空间,加大储物面积等方式合理分配空间,满足租客的基本生活需求。
高级公寓的布局,建立在户主的经济基础上
而下图的房间,才是生活中不经意流露的面相
(图:Flickr)▼