在购房者看来，买房就是买预期，即房子要可以升值，这样自己的血汗钱才花得物有所值。只是，普通购房者根本不知道哪些地方的房子容易升值，这也就导致自己所买的房子非但没有升值，反而还出现了贬值，真是气人啊！在此，小编要说的是，11月起，你最好选购以下这5个地方的房子，不出1个月就会升值20%！

学区房

一：靠近知名学府

学区房曾经可是房地产市场的香饽饽，只要有这一条，就能吸引很多家庭购入。如今，随着三胎生育放开后，学区房的优势将更显著。在人才竞争日益激烈的情况下，如何让孩子赢在起跑线就是多数家庭最重视的问题，想要升入好学校，前提是在刚入学的时候就能进入好学校就读，打下良好的基础，好学校除了师资优质外，知名高校的升学录取名额也更多。

二：商业潜力巨大

繁华商业圈周围的房子价格可都不便宜，这也就是商业价值的巨大魅力。如果你所买的房子位于发展潜力较大的商业圈，那么你的房子自然就很容易升值了。因此，大家在买房时最好先实地考察一下，在确定商业发展潜力后，再买房也不迟！

地铁房

三：房子靠近地铁

如今生活在大城市，交通出行便利是大家选择房子考虑较多的方面，相比于公交、BRT之类的交通方式，地铁更受到买房者的青睐。有没有地铁在今后将是区分楼盘房价的一个重要分水岭。

四：写字楼聚集区

写字楼一般都是办公场所，如果房子靠近这个地段，不仅上下班方便，而且部分起床困难户还可以睡懒觉。所以相对其他地段来说，这里的房价不仅高，而且资源也比较少。倘若我们拥有这个地段的房子，那么未来升值空间也是比较大的。

城市规划

五：城市规划范围

城市发展与城市规划密切相关，要想入手一套好房子，除了要看房子的质量以及居住舒适度外，还要考虑未来的发展前景，现如今城镇化建设飞快，很多城市都在扩展城市规模，开发新区，如果你能抢占先机，提前在这些有较大发展潜力的地段或区域入手一套新房，那么随着时间推移，未来发展肯定会越来越繁华，到时候不仅居住生活多姿多彩，房价说不定也能翻几番。

房子并不会无缘无故地出现升值，但那些具有升值潜力的房子则很容易就会大幅升值，这就考验购房者的眼光了！最后，小编要提醒大家，11月起，你最好选购以上这5个地方的房子，不出1个月就会升值20%！