众所周知，目前我们的存量房是过剩的，仅空置的房源就够34亿人居住，但是开发商却没有停止建房的脚步，在供大于求的情况下，房价依然没有降下来，还没买房的人不免心里打鼓，要是现在不买的话，以后要是继续上涨就更买不起了，如果现在买，高位接盘怎么办？假如按照5年一个周期，现在不买的话，五年之后的差距会很大吗？

对于这个问题，很多企业家都发表过自己的观点，在房住不炒的大方向下，未来房价会趋于稳定，房子的金融属性会降低，再加上高层强调要加快推进保障性租赁住房，当租购享受同样的权利时，买不买房的差距就不大了。地产大佬冯仑认为，调控一项长期行为，现在不少考虑能不能赚钱的问题，而是未来能不能卖出去的问题，因此，如果你手握多套房产就应该卖掉多余的房子，刚需只有一套可以忽略这个问题。

格力集团创始人董明珠直言，她的员工不用担心房子的问题，如果房价太高，员工买不起的话，她会自己拍地建房，以成本价或者免费把房子送给员工，她认为只有解决员工的房子问题，他们才能安心工作。而她也不只是说说而已，她的承诺已经在逐步兑现。董小姐之所以这么做，她也觉得高房价会影响年轻人，挤压实体经济。

就连作为开发商的王石都忍不住说，年轻人不该着急买房，特别是拿着所有的积蓄，他们的当务之急应该是追求理想，不能为了一套房子而活。的确，自从买了房后，吃也不敢去外面吃了，衣服也舍不得买了，化妆品也换便宜的用了，害怕失业害怕生病，没买房前活得多自在，生活无忧无虑，每个月几千房贷还得20年，这种生活其实没什么追求。

根据目前的房价走势来看，个人觉得5年后和现在的差别不会太大，房价涨到今天这个地步，其实大可不必着急了，或许能等到更有利的时机。