在最开始的时候，均价还不到2000元每平方米，只不过当时人们的收入水平也是比较低的。

直到16年的时候，房价的增长速度一瞬间就变得特别的明显，均价已经达到了每平方米6869元。再到如今房子的价格早已经达到过万元每平米，涨幅都已经超过50%。

就像贝壳研究院的数据表示在全国的65个城市里面，均价超过17388元。国内的4个一线城市，房子均价已经突破每平米6.5万元。令人感到吃惊的就是，房价突破1万元的小县城都达到了103个。

这就让很多人疑惑，今年和明年两年时间不买房的话，那么在5年之后去买房，和如今的房价做对比的话，那么“差距”有多大呢？

针对于这个问题，马光远和王健林也发表了看法，并且达成了一致。有相关的专家表示房地产的冷静期不会超过一年。去年到今年，按道理说会迎来一波慢慢的“回暖”，然而现实似乎还是比较残酷的。

房地产市场的库存压力是比较大的，就像创造了历史新高，有不少房企为了能够降低库存，想尽了很多的办法，同样在2022年的时候，如今也面临这样的问题。

就像新房的代收面积已经达到6.1亿平方米，这简直是令人不可思议。同时相关部门也给出了一系列的政策，在监管力度不断增加的同时，不少炒房客们的压力也变得特别的大，继续进军房地产市场，面临的脂肪成本也将飞速的增长。