刘先生反映，今年3月，他女朋友通过中介买二手房，当时约好，等到今年12月，房子达到“满五唯一”的条件后再过户，可约定的时间到了以后，房东要求他们再给点钱，才愿意配合过户。

刘先生说，今年三月，他们通过我爱我家中介，看中了杭州钱塘区一套将近40平方的房子，当时跟卖方谈好的房价是127万，税费、中介费都由他们承担。3月16号，几方签订了意向合同、中介合同以及房屋转让合同。

刘先生：“年轻人嘛，手头也紧，首先是看中这套房子，其次呢，他这个房子如果满五唯一之后，能省一部分税费嘛，三方共识之下，我们才签订相应的合同。”

“满五唯一”这个名词，一般用在二手房交易中，简单来说，是指卖房人名下只有一套房子，且房产证满五年或超过五年，这样就可以减免营业税和个人所得税。刘先生说，他们看中的这套房子，在今年12月才达到“满五唯一”的条件。

3月16号，买卖双方还签了补充协议，约定今年12月8号到13号期间办理过户手续。

3月17号，刘先生一方将五十万首付款打进了中介的账户，据刘先生说，这笔首付款没过几天就打给了卖家。