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农村院子算不算宅基地(超过20年的宅基地纠纷)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-11-07 13:17:05作者:YD166手机阅读>>

常听到某人说自己的宅基地有一两亩的,宅基地真有这么大吗?刺楸觉得,可以说有这么大,也可以说没有这么大。

农村院子算不算宅基地,超过20年的宅基地纠纷(1)

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时下农村住宅现状不一,一是大量老房子遭遗弃而破败不堪甚至垮塌,二是不少农民努力挣钱回老家建房子使得农宅风貌得以更新,三是有部分人为圆自己的田园梦而努力寻找理想的农宅并改造保留其原有风貌。农村住宅作为农民的家,有大有小,大的像庭院园林,而小的则像个小屋子。

农村院子算不算宅基地,超过20年的宅基地纠纷(2)

为啥有些农民明明说自家的宅基地很大,而修建的住宅又小呢?难道仅仅是考虑经济的原因吗?刺楸经过分析,认为这与由部分人对宅基地的理解上有差异有关。

农村院子算不算宅基地,超过20年的宅基地纠纷(3)

一、宅基地的面积大小

在农村,农民建房首先是要取得选址地块的使用权,这一般由村里根据实际情况拨给,或者农民通过继承、流转等其他方式取得。取得了建房地块,仅表示拥有对该地块的经营使用的权利,只是此时农民习惯称其为宅基地(也有屋基地、桩基地的说法)。

农村院子算不算宅基地,超过20年的宅基地纠纷(4)

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