根据官媒新华社报道，前不久浙江省诸暨市浣东街道丁严王村，每家每户都收到了分红告知单：2021年度，村民人均分红将近7000元，不久后就会进入个人银行账户。随着新年来临，越来越多农村集体经济组织给村民们分红的消息传出，中西部地区农村集体分红的消息也多了起来，每户少则分到几百元，多则分到几万元。自2017年起，我国就开始着力完成农村集体资产股份合作制改革，对于农民来说，土地既是生产资料，也是“财富之母”。

与此同时，我国近些年城镇化飞速提升也离不开大量农村人口流入城市。根据公开资料显示，2000年我国城镇化率仅为36%，根据当时联合国专家预测，我国至少需要50年城镇化率才有望突破70%，达到早期发达国家平均水平。但实际上仅过了21年，我国城镇化率就飞速增长至64.72%，完成了许多发达国家40年才能实现的目标。正如住建部部长说的那样：我国城市建设取得历史性成就，创造了世界城市发展史上的奇迹。

但与此同时，我们也需要意识到两个十分现实的问题，其一是“人户分离”的流动人口快速上涨，“人户分离”指的是居民的经常居住地和常住户口登记地不一致的情况。国家统计局数据显示，虽然目前我国城镇化率已经接近65%的水平，但是户籍城镇化率仅为46.7%，增速明显慢于城镇化率，2021年全国人户分离的人口突破5亿，达到5.04亿人，比2020年增加1100万人，也就是说接近5亿人是“漂泊”于城市当中。

究其原因，主要是因为当前房价过高，根据贝壳研究院发布的《2021城市刚需购房报告》数据显示，2021年一线城市套均总价约为298万，新一线城市套均总价约为149.5万，二线城市为123.4万。对于流入到这些热点城市来说，买房难度十分大，光是首付可能就需要攒10年的时间。因此只能选择在偏远小城市买房定居，在大城市租房生活，陷入了“城市难以立足，农村无法回去”的困境。

第二个问题是农村土地大量空置，出现了许多“空心村”。最近几年，有这样一种观点在农村中越来越流行：“宁要城市一张床，不要农村一套房”，许多农村年轻人背井离乡前往城市，且这种趋势已经形成了一种不可逆的现象。随着越来越多的人口流出，农村土地荒废问题也越来越明显，根据农村部统计数据显示，目前我国宅基地总面积为2.5亿亩，其中空置的宅基地面积高达1亿亩，占比40%，2009年至2019年，我国耕地面积年均净减少超过1100万亩。

对于上述两个问题，国家显然也早已经注意到了，对于房价过高的现状，一方面对于楼市进行持续调控，消除楼市泡沫，使得房价加速回归理性，让无房群体更快实现买房的梦想。另一方面不断推出安居房、公租房、廉租房等各种保障性房源，来解决流入城市的“新市民”租房问题，并且不断推进“租购同权”实现买房与租房享受同样的社会资源待遇。

对于土地流失问题，则是通过土地确权的方式来解决。公开资料显示，2013年1月31日，我国颁布了另一项民生福利政策——土地确权登记，农民依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。北京市国土资源局副局长谢俊奇认为，土地确权的意义不亚于“第二次土改”，农民能够带来许多好处：比如有效保护农村财产、农民能够将土地外包的方式增加财产性收入、能够方便抵押贷款等。