前几日，一则日本最牛钉子户拒绝搬迁，房子在跑道中间让东京最大国际机场50年无法完工的微博引人热议，其实不光是日本，在中国很多时候，有的人因为对故土的留恋，或者是拆迁补偿问题迟迟落实不了，也不会搬走，实属无奈最后成了“钉子户”。

今天圣运律师要告诉你，有的时候不需要与征收方“斗智斗勇”也可以不搬走，做个合法“钉子户”。

1. 没见到征地告示或征地公告系伪造

想要进行拆迁，那首先就需要拿出审批的告示，这些征地的文件都是可以在网上查到的。一般而言征地公告上应有如下内容：

（1）征地批准机关、批准文号、批准时间和用途；

（2）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（3）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（4）社会保障方案；

（5）办理征地补偿安置登记的期限、地点。

在实践中，有的开发商根本就没有告示，甚至拿假的没有效力的公告。这是绝对不被允许的，如征收方没有合法的征地公告拆迁户可拒绝搬迁。

2.拆迁前没通知

为确保拆迁建设和居民居住环境改善顺利进行。通常拆迁之前需要进行提前通知，让居民的心里也能够有所准备，这时候一般会发放拆迁通知书，写明搬迁时限、范围、以及明确的签发单位、送达人等内容，一般还需要将征收的补助方式表述出来，对补偿的方式进行说明。同时还需要进行项目的解释。只有这样才能合法的拆迁。

如果拆迁前，征收方没通知就要拆迁，这是不合理也不合法的，拆迁户自然可以说“不”。