“我们小区门口出现了一个大坑，物业说维修需要动用大修资金，起初预算是5.8万，后来说需要33万多。但为什么会增加了这么多，我们很多业主都不清楚。”都市绿洲花园小区业主柴女士说。

事件：小区门口出现塌陷，物业告知需用大修基金进行修缮

都市绿洲花园小区位于西安市大庆路主干道旁，距离地铁一号线劳动路站不远。据了解，9月中旬，该小区面向大庆路的北门口出现了一个塌陷坑。根据物业公司10月15日在小区张贴的情况说明，塌陷坑位置在小区的规划建筑区域内，属于小区维修范畴。物业公司找了三家施工单位，第一家不愿接此项目，第二家所报预算为67469.41元，第三家预算为58840元，于是定由第三家公司进行工程施工。但挖开后发现，并不是之前分析的因为长期冲刷导致的地面塌陷，而是由于小区使用的地下排污管道支管断裂造成地面塌陷，工程施工复杂且大于原先的雷达勘测面积，应尽快修复以免造成安全事故。但因维修款项巨大，需要使用小区专项维修资金(大修基金)进行修缮。

业主：预算从5.8万涨到33万多，还让一二号楼业主签字同意使用大修基金维修楼道公共区域

10月25日，业主柴女士告诉华商报记者：“物业公司希望业主们能尽快完成专项维修资金网上签字程序，业主们也希望能尽快把门口的大坑修好。但物业之前公示的58840元预算各项花费都相对比较清楚，从5.8万涨到33万多元的预算却公示得不够。为什么会涨这么多，我们很多业主都不清楚。上周五(10月22日)上午，物业公司启动了申请使用专项维修资金的业主线下签字。除了申请33万多元的专项维修资金对塌陷坑进行修复，物业公司还趁机让1号楼、2号楼的业主们签字同意使用专项维修资金对两栋楼各层公共区域的地面和墙面进行维修，每栋楼预算约60多万元，也没见到具体的预算明细。”

“10月22日下午，莲湖区住建局在小区里组织召开了业主、物业公司、街办、区住建局四方参与的会议。开会前大概下午两点半时，物业公司才把预算增加后的方案和预算在小区西门附近张贴了出来，但没盖施工单位的公章。业主们意见比较大，在10月22日下午的会议上也提了出来。区住建局工作人员让物业公司暂停签字，并依法依规公示物业管理合同、供水供电供热合同、小区共有收益等情况。目前业主签字已暂停，塌陷坑挖开后仍处于停工状态。”