古有"孟母三迁"，今有"择校而居"！在古代，孟母为让孟子享受到优质的教育，不断搬迁，这足以说明住房对于孩子教育的重要性。当下，许多家长为了不让孩子输在起跑线上，择校而居，在学校附近购买房屋，让孩子就近上学，能进名校，在教育上处于优势位置。这就让更多父母不得不花大价钱，购置一套住房，成为孩子上学保障。这就使得"学区房"出现，地产开发商也趁机宣传不同概念的"学区房"。

7月14日，呼和浩特市公布了备受家长们关注的2020年市四区小学招生划片范围。教育部门按照"免试就近入学"的原则，安排辖区内每个适龄儿童、少年到相对就近的学校就读。"就近入学"的政策，促使呼和浩特学区房出现上涨迹象，不少房屋中介也趁机开始炒作学区房，借机抬高房价。

我们按照呼和浩特2020年市四区小学招生划片范围来看，根据相关机构提供的数据来看，以新城区苏虎街小学和满族小学、关帝庙小学为例，其中苏虎街小学学区房均价为11600-21290元/㎡，满族小学学区房均价为14200-31160元/㎡，关帝庙小学学区房均价为8470-31150元/㎡；以回民区南马路小学、贝尔路小学、营坊道回族小学为例，其中贝尔路小学学区房房价为6880元/㎡- 12565元/㎡，南马路小学学区房房价为10000元/㎡- 18185元/㎡，营坊道回族小学学区房房价为10010元/㎡- 11980元/㎡；以玉泉区石东路小学、小召小学、恒昌店小学为例，其中石东路小学学区房均价为10220元/㎡- 12873元/㎡，小召小学学区房均价位9700元/㎡- 11295元/㎡，恒昌店小学学区房均价为9790元/㎡- 12113元/㎡；以赛罕区锡林南路小学、南门外小学、呼伦南路小学为例，其中南门外小学学区房均价为9350元/㎡- 18185元/㎡，呼伦南路小学学区房均价11250元/㎡- 25660元/㎡，锡林南路小学学区房均价：10200-20980元/㎡。