房屋定金不退一招要回（二手房屋定金不退一招要回）
来源：原点资讯(www.yd166.com)时间：2022-11-14 15:38:41作者：YD166手机阅读>>
- 很多人第一次去买房，由于信息不对称，专业知识不足或者说功课做得不到位，去售楼部被房产销售一顿忽悠，匆匆交了定金，后来发现自己后悔了，不想买了，但是按照合同规定，定金不不退的，这样的情况下如果真没两把刷子，真的可能吃大亏，今天小编顶着压力给大家，分享几个要回定金的方法。
- 第一种方式就是撒泼打滚，只要你脸皮够厚，不给退就打闹售楼处，让售楼处卖不出房子，但是这种方式我们是不提倡的，据小编观察这种方式也只会偶尔成功，但是这种方式也有风险，大多数的结果就是被警察叔叔一波带走。
- 所以咱们可以换一种方式，这种方式就是抓住楼盘违规的漏洞，一击致命，我们都知道很多开发商其实屁股都不是很干净，根本做不到无懈可击，就可能给你带来惊喜。这种漏洞大概有这几个突破点，大家可要记好了。
一、不按规定公示资料的- 如果在交钱的售楼处未将备案价，房产预售证，不利因素公示在大厅的都算是违规
二、捆绑销售的- 比如买房捆绑车位的，或者必须交茶位费，渠道费的等等都算是违规操作
三、捂盘不售的- 如开发商明明好的楼层都没卖，但却告诉你已经卖完了，然后把最难卖的楼层卖给你，房源剩余情况，很多城市都有专门的网站，可供查询，房源销售情况一目了然，查到之后记得保存证据。
四、虚假宣传- 在购房时承诺送露台，小院但实际在合同中未显示，随意给你画大饼，号称旁边有公园，图书馆什么的，你都可以去规划部门的网站上查证落实，然后保留证据。
五、销售胡乱承诺的- 在贷款的时候，售楼处给你说可以帮你做假流水，假证明，假离婚的，都属于严重违规。
- 上述这些东西，大家都要记得去保留证据，如果没有录像也可以使用录音的方式。最后拿着你收集好的证据去摊牌就好了，如果开发商想积极处理，那就皆大欢喜，如果不行，那咱们只能正当保护自己的权益就好了。
- 看完之后大家记得收藏，万一哪天就能用得着呢。
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