如今，楼市可以说是陷入了低谷期，多地都存在库存难以消化的问题，为此，越来越多的地方都纷纷开始松绑楼市政策了，其中郑州更是率先开始放宽购房政策，降低房贷利率！在此情况下，那些早已打算购买二套房的购房者也开始行动了！同时，随着二胎、三胎政策补贴的推进，相信生育二胎、三胎的将会更多，购买二套房的也会越来越多了！在此，小编要说的是，买二套房别犯“二”！你只有做好以下这5件“小事”，才会更划算！

1.多对比房贷利率

在买二套房时，对于同一套房子，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。正因为存在这种差异，购房者就需要多找几家银行进行咨询，从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样也就等于变相降低房贷利率了，自然也就更省钱更划算了！

2.在经济承受范围

有过首套房的购房经验，不少购房者都认为买二套房没什么困难了，只需要放心大胆购买就行了！其实不然！在买二套房时，购房者需要考虑自己的经济实力，若是超过了自己的经济承受范围，那可就会出现逾期还贷了！

3.至少选择三居室

购房者在买首套房时多以过渡为主，即房子户型不会太大，勉强可以居住就行了！在买二套房时，购房者也就有了一定的经济实力，此时买房就会更加注重生活品质。因此，在买二套房时，大家最好选择三居室，这样才会住得更舒适！

4.尝试跨区域买房

同一个城市，不同的区域，其房子升值潜力可是不一样的。如果你买二套房就是为了投资的话，那不妨尝试跨区域买房，这样房子才会更快升值，你投入的资金才会更快速变现！

房子贬值

5.抗跌能力够强大

买房后，购房者都不想自己的房子贬值，一旦房子贬值了，自己的血汗钱也就白白蒸发了！所以，大家在买二套房时一定要注意房子的抗跌能力，若抗跌能力较弱，你就要慎买了！

买二套房可是一件极为重要的事情，它比买首套房还更有讲究，若是你做得不到位，那二套房可比首套房更麻烦了！最后，小编要提醒大家，买二套房别犯“二”！你只有做好以上这5件“小事”，才会更划算！