二、功能定位
《一期控规》的功能定位为龙港新区发展的先行引领区、临港产业基地。
《二期控规》的功能定位为港产城一体化的临港产业基地、沿海生态友好协同发展示范区。
三、功能结构
规划铁山东港产业园整体形成“一核两廊、一心三轴、四大组团”的空间结构。

一核：综合服务核心；

两廊：城市景观通廊和依托海湾而打造的海湾生态通廊；
一心：临港中心；

三轴：龙腾路产业发展轴、榄根路产业发展轴、滨海生活发展轴；

四大组团：榄根产业组团、充美产业组团、滨海生活服务组团、物流服务组团。

四、规划人口规模预测
《一期控规》范围内就业人口规模约7.31万人，常住人口规模约2.37万人；《二期控规》范围内就业人口规模约11.39万人，常住人口规模约11.02万人。
从这次的详细控制性规划来看，规划的范围在兰海高速以南片区，兰海高速以北的白沙镇中心区域没有在规划的范围内。而综合服务核心区靠近规划的合湛高铁山口站（规划图标注的是山口站）。综合服务核心区规划有多所中小学、幼儿园、社区、医院、市场、商业、文化设施等。