中金网01月25日讯， 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是抚顺公积金贷款条件、抚顺公积金贷款流程以及抚顺公积金贷款额度。
抚顺公积金查询 抚顺公积金查询个人账户查询
抚顺市个人住房公积金余额查询 http://www.fushun.gov.cn/gjjqur/search/SearchLogin.aspx？QurType=1.
说明：(此数据仅供参考，默认密码6个0，请用18位身份证登陆如果无法登陆，请用15位身份证尝试登陆或者与单位财务核对信息，如果还是无法登陆请联系我们，联系电话024-57586555)
温馨提示：如果因为个人修改查询密码而导致的无法登陆，请本人携带身份证到顺城区新华大街19-2号抚顺市住房公积金管理中心计算机处进行密码找回，18位身份证去掉身份证中的第7、8位和最后一位即可获得15位身份证号码。
一、查询渠道：
1、柜台查询：各办事处柜台、咨询台
2、电话查询：请拨打抚顺市公积金客户服务热线（024-57586520）。
二、查询内容：单位和职工可查询住房公积金账户余额和职工个人信息，职工个人贷款明细。
三、查询所需要件：
1、通过柜台查询的，单位经办人员或职工个人应出示身份证。
2、通过电话或网络查询的，职工应输入本人身份证号或本人住房公积金账号及密码，单位经办人员应输入单位缴存登记号及密码。
一、抚顺公积金贷款条件
第四条 借款人申请住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：
(一)连续足额缴存住房公积金一年以上
(二)在抚顺工作的在职职工
(三)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力
(四)具有购买自住住房的有关手续和规定比例的自筹资金
(五)在本行政区域内购买城镇自住住房的房屋所有权人
(六)同意办理住房公积金贷款担保
(七)法律、法规和规章规定的其他条件。
二、抚顺公积金贷款额度、期限和利率
第十条 借款人购买90平方米以上商品房的，贷款额度不得超过借款人购房款的70%，购买90平方米以下(含90平方米)
商品房的，贷款额度不得超过借款人购房款的80%。贷款额度一般不得超过40万元。年薪10万元以上、诚信度高、无重大疾病的借款人，经住房
公积金管理委员会批准，其贷款额度可以超过40万元。
借款人购买二手房的，贷款额度不得超过所购房屋价值的60%，较高不得超过30万元。房屋价值取评估价值、交易价值、契税价值三者中的最小值。
职工住房公积金缴纳比例低于5%的，贷款额度不得超过15万元。
第十一条 贷款期限与借款人年龄之和一般不得超过借款人的法定退休年龄。但是对工资收入高且稳定、诚信度高、无重大疾病的借款人，贷款期限与借款人年龄之和，最多可以超过借款人法定退休年龄5年。贷款期限较高不得超过30年。
借款人购买二手房，贷款期限与房龄之和不得超过30年。
第十二条 贷款利率按照中国人民银行颁布的公积金贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
三、抚顺公积金贷款流程
第七条 公积金管理核心应当自受理借款申请之日起4个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款的决定，并书面通知申请人;准予贷款的，由公积金管理核心与借款人签订个人住房借款合同。
第八条 借款人在获准贷款后，应当按照借款合同的约定办理贷款抵押手续。公积金管理核心应当在借款人办理相关手续后3个工作日内委托代办银行办理出款手续。
第九条 省内其他城市缴存住房公积金的职工在我市购买住房，符合我市住房公积金贷款条件的，可以在我市申请住房公积金贷款。
抚顺缴存住房公积金的职工在省内其他城市购买住房，符合购房地住房公积金贷款条件的，可以在购房地申请住房公积金贷款。
申请住房公积金异地贷款的，应当持本人住房公积金缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明。
抚顺住房公积金管理中心简介
抚顺市住房公积金管理中心做为全市住房公积金管理机构，诞生于全国住房制度改革的初期，于1993年7月正式组建，时称抚顺市住房资金管理中心，内设“三部一室”。1997年8月，更名为抚顺市住房资金管理局，机构级格为副局级。2002年10月，按照国家统一部署，再次更名为抚顺市住房公积金管理中心，为正局级自收自支事业单位，并与原挂靠单位——市财政局脱钩，直属市政府。抚顺市住房公积金管理中心于2003年9月正式挂牌成立，内设综合处、计划财务处、个贷处、稽查处、资产保全处、计算机处等六个处室，并在新抚区、顺城区、东州区、望花区、清原县、新宾县设六个科级办事处，2003年8月成立党总支，9月成立工会委员会，为方便住房公积金管理委员会工作，专门在中心设立管委会秘书处。中心编制人数50人，办公地点：顺城区新华大街19-2号，邮编：113006。
中心从组建至今已运行了十五年，十五年来，中心在市委、市政府的正确领导下，不负全市人民的重托，从零起步，从点滴做起，坚持“依法归集、规范管理、优质服务、增值保值”，遵循“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则”，注重运用法律手段对住房公积金的缴存提取、使用、监督等环节实行全过程管理，各项工作都取得了令人满意的成绩。截止2007年末，累计归集住房公积金32.2亿元，收缴公有住房出售收入13.7亿元，发行住房债券0.6亿元；为全市重点建设项目、安居工程建设、旧区改造、教师公寓、环卫公寓、和公务员公寓等投放专项贷款5.8亿元；改变投资方向，扩大个人贷款规模，有8，052名缴交住房公积金的职工享受住房公积金贷款8.6亿元；规范管理，有序运作，初步形成科学化、电算化、网络化的系统管理模式；强化服务意识，提高服务质量，开辟住房公积金绿色通道。在二楼营业大厅的服务窗口，开辟老弱病残服务通道、公积金业务咨询服务通道、疑难问题解答服务通道，同时，通过窗口服务实现公积金个人贷款“一站式办公”、“一个窗口对外”，保证各项便民措施全面落实到位。
抚顺顺市住房公积金管理中心设置六个处室和城区七个办事处：综合处、稽查处、计划财务处、个贷处、资产保全处、计算机处、顺城区办事处（现更名为中心营业厅）、新抚区办事处、望花区办事处、东洲区办事处、清原县办事处、新宾县办事处，矿区办事处。
地址：抚顺市顺城区新华大街19-2
邮编：113005
电话： 024-57586511
网址：http://fsgjj.fushun.gov.cn/fsgjj/
各区县公积金业务网点所在地址及*
新抚办事处：新抚区中央大街17号建设银行中央大街支行二楼，电话：0413-52605111 52630788
顺城办事处（中心营业大厅）：顺城区新华大街19-2号交通银行河北支行二楼，电话：0413-57698933、7586531
望花办事处：望花区和平东路52-1号雷锋储蓄所二楼，电话：0413-56380160 56429789
东洲办事处：东洲区东洲大街3号农业银行东洲支行二楼，电话：0413-54639730 54649968
矿区办事处：新抚区东一路10号中国银行二楼，电话：0413-52720187 52720186
清原办事处：清原县农业银行，电话：0413-53021875 53021870
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