精英律师。闭嘴，我不是来听我的律师。这句对不起是我替你跟我的助理说的，她很忙而你没有预约。我这出了状况很急，你是我们的法律顾问，但你没有听取法律顾问的意见。我在这等了你一早上，一上午我都耗在这。你知道我的时间多花贵吗？那是因为你知道，你犯的过错会导致500Y的市值灰飞烟灭。我只想知道，你能阻止这一切吗？我要30%，不可能。其他律师都是15%，那你就去请其他律师。

我想问的是，是否也会像你对我这么横？我并没有开启战斗模式，这是我最友好的时刻，好就30%，我喜欢他，有气场。我最讨厌那种对我唯命是从的律师。

明白罗槟的这番操作，不仅说服了客户，还凭实力多收取了一倍的费用，更是让助理对他刮目相看。

然而罗槟的精明之处远不止这些。在同事面对物业纠纷时，来看看他是如何解决的。你们凭什么要让业主购买停车位，否则就不允许大家停在这呢？是这样根据物业管理条例的规定，建设单位应当取得车位车库的权属登记后，可以向业主出s车位车库。

那么请问你们这个是否取得了呢？我可以这样回答你，当年我们这个小区是验收合格的，而且你们现在享受的绿化面积是超出了原有规划的。验收合格，是你们开发商应尽的义务。而且绿化面积超过也没有任何必然联系。在小区前期开发的时候，我们是交了土地出让金的，这块地都是我们的，你们支付了土地出让金成为建设使用权人，但是随着房屋的出生，这个土地使用权也应该随之转移。所以土地共有部分的使用权应该归业主共有，而且我已经了解过了，你们这个停车位，所以你们也不能出事。

是这样今天我们谈不拢就只好走诉讼程序了。我们都是法律人，你应该清楚，如果走诉讼程序，你的客户除了浪费一大笔律师费之外，你们什么好处都得不到，走诉讼程序是我们的权利。当然，但是我觉得我有必要提醒，也要提醒你的客户，有的诉讼完全就是浪费司法资源。没错就你这律师，在这地方讲道理都讲不通，那到了法院，更没戏了。