当然在一部分群体的眼里，这两个区域的房价这么高，存在高房价的风险，这对于楼市而言也是一种危机。

对于很多人来说，前往襄城区和樊城区买房，还不如前往武汉的郊区去买房。

毕竟襄阳只是普通的地级中心城市，而武汉则是中部地区两大中心城市之一。以襄城区和樊城区的楼市房价，可以到武汉的蔡甸区、黄陂区买到不错的地段。

当然襄阳不是所有地方房价都很便宜，比如襄州区与枣阳市的房价就不贵。

襄州区是襄阳的第三大中心，城区目前这个区域二手房的平均房价大约为0.79万元，新房的平均房价大约为0.77万元。

但对于很多人来说，要买房就买核心地段，但核心地段的房子就很贵，这其实也是很多刚需群体买房的心理矛盾。

当然很多人对枣阳市不屑一顾，毕竟枣阳市只是向量的一个县级城市，从距离上看枣阳市也是远离襄阳城区。

但枣阳市是襄阳的副中心区域，这个区域未来的发展空间要比湖北多数县级城市强大。

枣阳市目前的常住人口已接近89万人，按照城镇化率未来达到70%以上，那么这个区域也必然会具有一座城区人口超50万的中等城市格局。

枣阳市的整体房价不高，目前二手房的平均房价大约为0.5万元，新房的平均房价大约为0.58万元，这样的城市房价远低于远低于襄阳的三大城区。

当然襄阳还有很多其他的县级城市，比如谷城县、宜城市、南漳县、老河口市、保康县。

从城市的发展潜力上看，襄阳城区未来的楼市仍然值得期待，其次就是枣阳市的楼市空间。