经适房买断流程2023版。

有粉丝说让我讲一下经适房产权买断的流程，今天就给大家详细的讲一下。

·第一点，就是经适房买断地址在哪里？浦三路930弄，浦东公租房受理中心。

·第二点，就是需要准备哪些材料。第一个，要去张扬路2899号浦东房地产交易中心，先去拉一个产调纸质的材料，到柜台上去拉。拉完以后，带上你的身份证、户口簿、结婚证、出生证明、产证、预售合同，并且所有的材料全部复印一份带到浦三路930弄。

·第三点，基本上整个的这样的买断流程大概是两个半月左右的时候，两个半月的时间之后可以交钱，如果你是比较急的也可以加急，加急费用大概是5000块钱。可以提早一个月，就是一个半月左右的时间可以交钱。交多少钱？

·买断的价格是根据面积、楼层，还有小区的评估单价来计算。举个例子肯定就比较清楚了，比如你家的房子是70平的，如果说现在的评估单价，基本上中间楼层大概在4万3左右，楼层低一点的可能单价稍微便宜一点，楼层高一点的单价会高一点。按照4万3一个平方，然后乘以你的面积70平。

·第四点，就是因为你的经适房百分比是40%，就是40%要买断的，70乘以4.3万再乘以40%，算下来差不多是120万左右。这个就是你买断需要花的费用，其他的费用没有。

买断之后当天就可以领到一张三联单，这张三联单凭这个三联单当天就可以去张杨路2899号房产交易中心办理产证，办产证大概是5天左右。这样整个买断新产证出来这个流程就完成了。

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