咸宁哪几个小区最抗跌？

咸宁哪几个小区最抗跌？无论市场如何降价，唯独这几个小区依然坚挺。

·第一，实验外国语学校。片区清华城，目前均价6500左右，目前仅剩几十套房源了。紧挨名校、小学到高中好的教育资源再加上周边无竞品，独一无二的上学优势成了小区保值的最关键因素。

·第二，同惠上和城。目前均价5800左右，小区作为咸宁最受关注和认可的区域之一，当初拿地价突破咸宁市记录，到目前为止还是咸宁妥妥的地王。小区位于市中心，地段好，配套齐，物业品质也都不错。再加上属于实验外国语学校片区有机会上名校也是一个利好因素，开发商实力也比较强不缺资金，因为拿地成本较高，楼面价就得2千多，加上对品质的精雕细琢，所以价格开发商含泪也得扛住，这也是该小区保值非常重要的一个因素。

·第三，壹号院。目前均价5千。这是这两年咸宁最为火热的楼盘。21年元月开盘到现在已经热销了2千多套。这个小区保值的最关键的原因就是因为卖得好，不愁卖。位于城市主干道中心地段，属于高新区实验外国语学校片区。项目打造的公园式园林绿化和经典方正的长阳台户型确实是人见人爱。周边学校、医院、公园、农贸市场配套齐全。

作为刚需购房，这个项目确确实实是很多人的首选。

最后总结一下决定小区保值、增值最关键的几个因素：地段、产业、综合配套、品质、圈层、教育、居住环境、物业。选择楼盘的时候把这些因素都要考虑进去，从优质的板块里面去挑选优质的楼盘，一定是不错的选择。