核心提示：邻里纠纷应考虑善良风俗。

案例来源：北京市高级人民法院（2023）京民申1020号

案情：

1、原告系401房屋业主，被告系501房屋业主。

2、案涉房屋南向窗户外侧均装有护栏，被告家护栏的长度和宽度均大于原告家，亦大于该单元其他家庭护栏。

3、原告称：被告家护栏尺寸过大，影响其采光，请求判令被告将其护栏调整至与原告家护栏一致的尺寸（长1.9米，宽0.5米，高1.5米）。

4、被告认为其需要晾晒衣物、安装空调，对原告采光没有影响。被告还主张原告频繁制造噪音。

5、原告提交的视频材料、照片可见，在中午12：00、下午2：00等时间点，其采光受到了一定影响。原告主张被告亦通过震楼器等频繁制造噪音。

裁判理由：

一审法院认为，被告家安装的护栏确实在一定程度上影响了原告家的采光和日照，故判决被告将其南向窗户外护栏尺寸缩小为长1.9米，宽0.5米，高1.5米。

二审法院维持原判。

北京高院经审查认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，双方系楼上楼下邻居，被告家窗户外护栏的长度和宽度均大于原告家，亦大于该单元其他家庭护栏。一、二审法院根据本案实际情况，考虑善良风俗和纠纷的有效解决，判令被告缩小窗户外护栏尺寸，并无不当。

笔者分析：

本案是相邻权纠纷，邻里之间由于通行、通风、采光、噪音等各种原因，往往会产生诸多矛盾，难以解决，甚至引发更多的纠纷。在对建筑物进行装修、改造等过程中，既要遵循建设规范和施工要求，也要考虑邻居通行、采光等权利，不可以作特殊设计和改造，妨碍其他人的合法权益。