随着时间的推移，我国的人口老龄化问题在不断加剧，越来越多的老年人出现，给我国造成了巨大的养老压力，之所以会出现这种情况，是因为年轻人的生育意愿在不断下降，导致新生儿出生率持续走低。除了生育意愿这个影响因素之外，还有不少年轻人的婚姻观念出现转变，他们甚至不愿意结婚。

因为自己单身生活的话，就没有买房的问题，也不用承受买房的压力，生活会舒适很多。也有些年轻人想要多积攒几年的积蓄，等到能够买房的时候，再选择谈恋爱、结婚。所以现在单身群体越来越多的现象，也是非常正常的现象。对此而言，笔者也是比较倾向于房价太高，从而导致年轻人不愿意结婚的说法。

因为对于房子而言，动不动就要上百万，一个年轻人很难积攒这么多积蓄，就连一个首付都非常困难。很多年轻人结婚买房，还是家里面掏空了六个钱包才帮忙付的首付，但生活也过得十分拮据。所以很多年轻人都不想背负这么大的压力，选择不买房不结婚，生活会轻松很多，也不用还房贷。由此可以看出，房子对于现在的年轻人来说，意义更是深远，如果想要结婚的话，房子就是必不可少的，可谓是结婚门前的拦路虎。

有数据显示，近年来，国内的单身人口数量急剧增加，达到了2.4亿人，在总人口当中，占比达到17.14%，除此之外，还有不少人的结婚年龄在不断推迟。

在最近几年，国内的离婚率持续攀升，很多人都无法维持婚姻，最后选择分道扬镳。在这样的情况之下，财产分割成为了最大的问题。为了解决这个问题，相关部门不断完善法律法规，如今又发布了新规，夫妻在离婚之后，不用再为房产分配问题闹得面红耳赤，今后将会统一按照这种方式进行处理，具体情况又是怎么样的呢？

一、离婚时个人房产无法分割

对于离婚分割财产而言，我国有着明确规定，只会分割结婚后的夫妻共同财产。比如说小王（化名）结婚前有一百万，结婚后依旧是属于自己的个人财富，如果离婚的话，妻子是无权要求分割这部分财产的，对于房子来说也是一样的。

比如说小王婚前自己全款买了一套房子，房产证上只有自己的名字，这样的就属于婚前财产，结婚后要是离婚的话，也无权分割这个房子，而是属于小王一人所有。其次就是父母赠与的房子，比如说小王的父母在小王结婚后，赠与了小王一套房子，而且这套房子只有小王自己的名字，那么这套房子就是个人财产，离婚时也不用分割。再或者就是小王用自己的婚前财产全款买了一套房子，而且房产证上只有自己的名字，这样的房子依旧是个人财产，离婚时无法分割。

二、夫妻共有房产，没有明确规定的话，按照平均分割

对于夫妻共有财产而言，相对简单一些。比如说夫妻双方买房，就算房产证只写一个人的名字，依旧是属于夫妻共有财产，如果双方没有明确规定的话，这个房子是按照平均分割。还有就是父母给予的房子，写的是夫妻双方两个人的名字，那么这个房子也是属于夫妻共有财产，离婚时也是按照平均分割的。最后一种情况就是个人婚前全款买房，结婚后将自己另一半的名字加了上去，那么这个房子就属于夫妻共同财产。虽然说是一方婚前全款买的房子，但将另一半的名字加上去，就意味着自愿赠与，所以这样的情况下，房子是属于夫妻共有财产。

三、婚前付首付，婚后共同还房贷

最后一点是非常常见的，因为现在很多家庭想要结婚的话，房子是必不可少的，而且结婚前就要买房，而现在的房价这么高，一般都是付首付，婚后再慢慢还房贷。对于这种情况而言，离婚时分割房产的话，仅分割婚后的房贷部分，如果没有明确规定的话，是平均分配。而对于房子的首付而言，是归婚前买房的一方所有。如果房子上面写的是两个人的名字，也就是我们之前所说的问题，属于夫妻共有房产，按照平均分割处理。

对于分割房产来说，一般情况下就是这么多，也有很多人面临比较复杂的情况。比如说男方婚前付首付，房产证上写的是女方的名字，结婚后想要离婚分割财产的话，这方面的房产分割可能就一时半会说不清了，具体情况可能还要通过法院判定。所以对于买房的家庭来说，最好先了解这些问题，避免以后发生财产纠纷。

当然，在大千社会当中，能够走到一起是一种缘分，任何婚姻都需要经过一些蹉跎，只有双方共同付出努力，多理解和沟通，才能够将婚姻经营地长长久久。