“新北京，新格局”，今天我们系统梳理一下北京东南西北各个方向都规划了哪些重点的城市功能节点，对于买房区域选择提供重要参考。

从这些规划的重点上看，我们可以很清晰的看到“北京买房看四中心”的基本格局方向

【1】

北京定位“四大中心”

将成北京资源高度集中的板块

在新版的北京城市总体规划中，第一条就是重点阐述了北京的未来战略定位“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”等四大中心。未来只要是跟这四大中心功能挂钩的板块，都会成为相对资源集中，城市建设改善的区域，房价都会看好。

【2】

政治中心功能

二环内的核心区 通州城市副中心

在北京各个区域中，能够称得上“政治中心”的地方，估计只有核心区和通州城市副中心了，一个是国家中枢，一个是北京行政中心。未来这两个地方的建设标准，肯定都是最高规格的。根据《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年—2035年)》的说明，北京核心区的战略定位是“国家中枢”，这个定位当然是全国最高的。

在核心区的重点功能空间布局上，也非常明晰：

两轴：长安街的东西轴线，属于国家行政功能轴。中轴线是国家文化功能轴，重点承载文化中心功能。

一城：指的就是二环里的北京老城区，重点是推出“10条精品探访线路”，这个应该是老城区的重点打造内容。

一环：指的是沿着二环打造文化景观环线，其实也是一个二环的“首都”公园环，跟北京五环“城市公园环”，六环的“郊野公园环”，形成了三个环。

通州城市副中心的定位则是“国际一流的的和谐宜居之都示范区”，应该说定位规格还是非常高的。

城市副中心的空间布局比较简单，就是“一带一轴”，一带就是大运河生态文明带，一轴就是东六环创新发展轴。