咸阳市王女士一次偶然的机会认识了“神通广大”的李女士。这李女士称自己有渠道能帮人办理公租房……

王女士的家在咸阳的一处农村，和公公婆婆还有两个孩子在农村老宅居住，平日她和丈夫在咸阳市区打工挣钱，往返十分麻烦。“去年我和同事闲聊期间，无意间提到了公租房，这同事说她认识一个人能办理公租房，要是自己申请肯定批不下来，但她这朋友有门路可以帮忙办，马上就能批下来。”王女士说。

王女士凑了3.8万元于2022年8月支付给李姐

这个“神通广大”的人叫李姐，在同事的引荐下王女士见到了李姐。“她给我说这是熟人介绍，优惠一些，但办公租房还得让我交3.8万元。”王女士思前想后，最终凑了3.8万元于2022年8月将这笔钱支付给了李姐，由李姐帮她办理公租房。“当时给我承诺一年时间帮我申请，如果申请不下来就退钱，当时还签了合同。”王女士说，“我看着还挺正规，就信了。”

虽然李姐当初给王女士承诺如果办不成会将3.8万元全额退还。“但现在马上快一年过去了，这个李姐彻底失联，公租房没帮我申请上，这钱也一分钱也没有给我退。”王女士说，“之前每次催要，她都是办着呢办着呢。可如今打她电话已经显示对方停机，微信发消息也不回，彻底失联。”无奈之下，王女士选择报警。

近日，华商报大风新闻记者多次联系这位“神通广大”的李姐，未果。记者从咸阳警方了解到，目前民警已介入调查此事。”

近日华商报大风新闻记者看到了王女士所签的这份合同。

合同内容上写到，支付3.8万元服务费。该服务费包括交通费、技术服务费、材料费、人工费、劳务费，但合同中并没有约定必须为王女士办理公租房。

3.8万元服务费收据

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，显而易见，该合同设有陷阱，合同约定的费用是中介费用，并非王女士理解的保证办成的一口价、许诺金等。或许，事实上，该公司当初给王女士承诺过保证办成公租房，从而导致王女士轻信了该公司的许诺而交费。如果王女士有证据证明该公司向其许诺过，这里的证据包括电话录音、微信聊天记录、手机短信等，那么该公司的行为或涉嫌合同诈骗，触犯了《刑法》第224条之规定：“以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”可追究该公司及其负责人的合同诈骗罪的刑事责任。王女士可选择向当地警方报案，由警方介入调查。

赵良善提醒，对于不符合国家政策规定条件的公民，无法办成公租房，即使通过特殊渠道办理了公租房、限价房，也是违法犯罪行为，最终也逃脱不了法律责任。因此，建议大家提高警惕，切勿对明显违背国家政策的事情，还要通过花钱寻求特殊渠道抱有侥幸心理，莫轻信他人的各种许诺，不然，很容易上当受骗，蒙受损失。

华商报大风新闻记者 谢涛 编辑 董琳