大家好，对于好多装修小白来说，买完房子等着交房，面对辛辛苦苦等了好多年的毛坯房交付，很多都无从下手，不知道应该先干什么，今天我们就说一下房子从毛坯到入住的基本步骤。

1、收房

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购房合同是有交房日期的，临近交房，售楼处会通知准备资料，等待收房，当然如果按合同日期如期交房，那恭喜你。大部分会延期，尤其现在疫情原因，存在很多不确定因素，延期就变得家常便饭。没有疫情的时候也经常延期，只是现在有了一个更合理的理由罢了，你懂的。如果延期时间很长，按照合同上规定，会给购房业主一定比例的违约金，差不多每个月几千块钱。收到钥匙后，会有工作人员陪同你去验房，当然你也可以找一个认为懂行的朋友一块验房也是可以的，现在有些职业的验房师或者装修公司免费提供验房服务。验房主要检查一下房屋内部有无明显建筑质量问题，比如水电是否规范，水管是否畅通，有无堵塞，漏水情况，还有墙面是否有大面积空鼓等问题，及时发现及时找到开发商解决。在你家里还没有动工之前的质量问题都归开发商负责。一旦你装修动工，再有问题开发商物业一概不管，有点霸王条款的意思，但是没办法。

2、规划设计

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收房后无论是否找专业设计还是自装，都先要对房屋内部初步进行规划设计，看本身房屋布局是否合理，根据个人需求是否对空间进行重新规划，装修什么风格，是否需要中央空调等等，都需要提前规划设计。

3、拆除

开工第一步就是拆除工程，把不需要的内部结构全部拆除。二手房装修也是一样，需要先把之前的装修全部拆除清理。但是千万记住承重墙是不允许拆除的，否则有可能触犯法律，严重的会影响整栋建筑的稳定性。

4、中央空调

如果需要安装中央空调，拆改完成后，就要安装了。因为中央空调有许多管道，需要在室内打很多穿墙眼，使每个房间分机都与室外机连接，提前把分机、管道安装好，不影响后期施工，也能提前规划吊顶造型。

5、水电暖改造