售楼处实景/区位/沙盘图

地理位置：云龙示范区中南林科大旧址

物业类型：超高层

建筑面积：49.81万平方米

总户数：3493户

装修：精装

开盘时间：2018年12月

最近开盘售价：7500元/平方米

项目点评：

云龙示范区目前的价格标杆，依靠长郡中学（湖南省排名第一）学区优势，销售均价达7500元/平方米，比一街之隔的碧桂园每平方米贵1000元左右。2018年8月拿地，楼面价约2400元/平方米，2018年12月首开恰逢市场转冷，开盘价约7800元/平方米，去化并不理想，但项目调整推盘节奏以适应市场变化之后，销售可观。本案客群主要是中车职工、职教城教师，刚需偏改善性质。在售超高层户型包含三室两厅两卫（建面约112、126平方米）、四室两厅两卫（建面约142平方米），即将推出叠墅房源，建面约143-157平方米。

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