2019年兴宁楼房市场很是热闹，当地的开发商项目的完工迎来购房潮，非本地来的开发商，如敏捷，奥园这些品牌纷纷在兴宁拿地建房，几个项目的开盘现场也是人山人海，推动2019年#兴宁房价#，每月网签数据直接反映兴宁房价都在“6”或“7”字开头。

上周，梅州市公共资源交易中心网站拍卖了兴宁兴宁大道与兴将二路附近的2宗地块，经过竞拍，广州敏捷房地产开发有限公司与广东融地房地产开发有限公司分别拿下地块。

这两块相邻的地块均位于兴宁大道西侧、兴将二路北侧（见下图）。

来源：梅州市公共资源交易中心

我们先来看一下这两家竞拍的公司与其拿地数据，广东融地房地产开发有限公司注册地址在梅州，融地在今年就拟在梅江区建设一个商住小区，而最近又在兴宁拿下地块，该地块成交的土地单价是6944元/平方米，楼面地价是1984元/平方米，成交价462万元/亩，此次拿地是开启兴宁第一个项目。

融地拿下地块的现场图

广州敏捷是广州的公司，去年敏捷地产在兴宁的项目已开放售楼处，也在开放当天吸引了许多市民前来看房。此次在拿地土地单价6947元/平方米，楼面地价1985元/平方米，算是敏捷在兴宁的布局之一，因这兴将二路南侧也是其项目——敏捷奥园·珑玥府。

敏捷拿下的地块现场图

目前，该地块的周围慢慢为兴宁南部新城的规划填补着空白，更多人在这里定居，周边生活，交通配套趋于完善。

几大房地产商进驻兴宁，势必带来兴宁房地产的竞争，而宁江新城，锦绣新城与兴宁碧桂园等楼盘均在这周围，房价也会随之影响。

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