(疑似地块卫星图)
宗地三:
东环路与规划二路交叉口西北角A-1地块
地块编号 平ZH(2022)009号
地块位置 东环路与规划二路交叉口西北角,四至:东至东环路,其余为已征国有土地。
地块面积 5468.51平方米(约合8.2亩)
地块小议
既然是湛河区的宗地,这个规划二路应该在湛河以南。2019年1月4日市里同时发布了两份规划,一是《东环路西侧、规划二路北侧地块(液化石油气储配站)控制性详细规划》,二是《东环路西侧、规划二路北侧地块(加油站)控制性详细规划》,地段位置一致,面积分别是6808.04平方米(液化石油气储配站)和2107.66平方米(加油站)。
本次供应计划的地块也是这一位置,但面积是5468.51平方米。笔者以为,这宗地块的用途与上边两则规划应该是一致的,面积可能有所调整。
(疑似地块规划图)
宗地四:开源路南段路东地块
地块编号 平ZH(2022)010号
地块位置 开源路南段路东,四至:东至徐庄村、西至开源路、南至长江路、北至平顶山市农业科学院土地。
地块面积 81704平方米(约合122.56亩)
地块小议
这又是一宗超百亩的大地块。根据网传的湛河新区规划图,这宗地块上写着“中骏1”的字样。前边已经提到,这宗地块的南边和西南边也写的都是“中骏”的字样,中骏要这么多的地块干啥呢?
2020年12月湛河区领导在人民网地方领导留言板的一则对网友的回复回答了这个问题:平顶山湛河新区中骏世界城CAZ项目计划落地在湛河新区核心起步区(开源路与长江路交叉口区域),计划总投资超200亿元,总用地规模约1100亩,将建设集CBD商务集群、中骏世界城购物中心、国际学校及高品质住宅于一体的城市综合体。
(疑似地块区域规划图)
(疑似地块卫星图)