云麓書苑叠墅实景 图源：项目

纵观昆明中心区，云麓書苑是唯一一个叠墅楼盘。比起主城区容积率普遍3.0以上的新建小区，直接赢麻。

值得一提的是，在昆明近三年出让土地中，容积率低于1.8的地块仅占11%。这意味着低密住宅的买入机会，已经变得越来越少。

约1850㎡园林 约41米楼间距

超乎寻常的低密性，加上背靠百亩荷叶山公园，让云麓書苑成为昆明真正意义上的“城央绿洲”。

光靠周边生态资源还不够，小区还要有足够大的园林空间。

为此，项目内部还打造约1850㎡中庭水景，形成贯穿小区的南北轴线。同时，小区还做到约41米的楼间距，奠定项目领先的居住舒适度。

小区实景 图源：项目

实景呈现：确定性拉满

产品方面，云麓書苑也给买家带来了全新选择。在售约96-220㎡纯板华宅，约108-286㎡臻藏叠墅，是难得的全周期型项目。

当然，项目如果仅仅只有一个展厅，对购房者而言，“说服力”并不够。这一点，云麓書苑其实早已想到。

所以，项目内部就藏着一系列“彩蛋”。比如，项目全部楼栋实现封顶，已呈现准现房，确定性摆在客户眼前。

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