开个贴，跟大家分享下葫芦岛新区买房心得，跟大家讨论下。对新区各个楼盘有什么看法，都可以交流下。都是个人的理解，有不当之处，批评指正。没说到的慢慢补。

1.三和恬园，三和恬园我了解的多些，三和恬园二期。户型设计一般。价格在新区中等价格。本地老牌开发商肯定房照什么的没问题，但是三和的房子没有太高端的，园区设计也别报太大希望。

2.山河澜湾，兴达的盘老区的山河半岛不错口碑也可以。价格在开盘之初还可以后期销售的不错，价格就涨上去了。特别是碧桂园来了以后。几栋临街的偏楼就不建议了，东西走向。采光不行。前面的小高层不错。

3.碧桂园，大开发商，但是成本压缩到极致。哪哪都要省钱第一。一期开盘就买是可以的，价格还能接受，喜欢名牌的可以入手。至于精装修就不要有啥期待了，都是省钱第一能有什么好装修。（装修豆腐渣，御珑府位置顶呱呱）

4.百宜苑，志达的，设计理念很先进，格局不错。就是还不知道价格，二期位置还行，一期就不建议了，那个位置你懂的。期待下价格，要是高层均价在精装七千左右还是不错的。（现在已经烂尾）

5.恒大御景湾，价格洼地，就是CBD远点。看以后发展了。听说精装修的毛病不断。可能精装修的房子都这样。

6.龙湾悦府和泰达书院一起说了，他们是一个开发商都是沈阳的，龙湾悦府位置好一些，也是精装修。现在价格有优势。高层格局一般，一进门右手边就是公卫有点别扭。泰达书院就是原来龙湾一品的烂尾楼接盘的，产权买之前要调查清楚。

8.虹京明城价格还算厚道。后面是茨山河，最后一排高层的低层不建议，夏天可能有虫子和味道。一共七栋楼，小区挺小的。晚上遛弯什么的就得出去压马路了，小区内就不用溜达了。性价比不错。

9.坤泰云著位置差些，容积率估计不低。好在价格应该不错。买他家就是买CBD的未来。看五年后吧。现在绝对清净。小学是二小分校，中学有实验中学分校。