已是秋冬季节，对于浙江楼市来说，深感寒意。特别是随着二手房贷收紧，以及房地产开发企业三大红线快速抑制企业融资，对于县级城市楼市来说，真的是楼市寒冬要到来了吗？

浙北明珠城市嘉善

浙江共有90个区县，位于浙江嘉兴地区楼市较为活跃，由于距离大上海非常近，推动了很多新上海人在嘉兴安家，从而推动嘉兴县级城市楼市的火热。

在嘉兴地区，与上海接壤的主要是嘉善县和平湖市，另外海盐县距离上海也不远。

浙北明珠城市平湖

随着城市化的推进，也推动了嘉兴县级城市不断壮大，县级城市的人口也不断增多，这些区域的产业也逐渐升级。

对于嘉兴，或许未来经济总量会在整个浙江取代温州，仅次于杭州与宁波。现在落户嘉兴的世界500强企业已经在浙江处在领先的位置。

影响一个城市固定资产升值的根本，在于人口支撑、产业升级，也在于一个城市的土地供应。

浙北明珠城市海盐

那么我们结合这三点，我们来认识一下浙江嘉兴地区的这三个县级城市。

浙江嘉善县目前的人口是64万人，相比于10年前增加7万人。整个嘉善县的管辖面积非常小，只有504平方公里，或许只有3~5个标准乡镇的面积。