海盐核电城
自去年到今年,位于浙江嘉兴地区楼市房价上涨过快,而对于这三个县级城市楼市房价来说,也出现很大比例的增长。
现在嘉善县新房平均价格1.66万,而二手房平均价格也达到了1.58万,目前嘉善县在建新房楼盘的数量在37个左右,相对来说,对于一个微小型的县级城市来说,这样的开发体量是比较大的。
现在平湖市的房价略低于嘉善县,平湖市的新房价格在1.47万,而二手房的价格达到1.54万,对于平湖市开发的楼盘数量统计在内的有41个左右。
生态宜居城市
海盐县应该是嘉兴地区房价最低的地方,目前海盐县的新房价格在1.19万,而二手房的价格更低,只有1.05万,海盐县在建楼盘数量达到35个以上。
尽管去年到今年,位于嘉兴地区平均价格上升过快,但对于这三个县级城市房价来说,要低于嘉兴地区的其他区域。
而对于嘉兴地区人口最多的是桐乡市及海宁市,这两个区域的人口都是百万级,侧面反映到一个城市楼市固定资产的价值,人口支撑非常重要。
生态宜居城市
从经济的角度,海盐县、平湖市及嘉善县与嘉兴的其他几个区域相比,经济实力的确弱一些,但人均收入可不低,位于这三个区域的人均收入基本超过了6万元,远高于全国平均水平,也高于浙江平均水平。
过去10年时间,嘉兴地区飞速发展,人口总量更是从300万级迈向了500万级,或许再给予嘉兴地区十年时间,嘉兴地区的人口很可能达到700万以上的规模。
而对于嘉善县、平湖市及海盐县,未来融入大上海都市圈,或许大有可为,不仅仅只是人口的流入,更是产业的推动。
上海黄浦江
从地理位置的角度,对于嘉善县及平湖市的发展潜力,远大于海盐县。
特别是嘉善县,更是上海江苏浙江三地融合的桥头堡。
随着嘉兴中心城区的不断扩大,加速建设浙北大城市格局,对于嘉善县、平湖市、海盐县来说,或许都会成为嘉兴的城区之一。
随着长三角多层次轨道交通的建设,对于这三个县级城市来说,或许未来都会有轨道交通穿梭而过。