海口房价四连跌，海口楼市的利好成了利空，海口楼市分析第58期。

现在海口房价已经开始下跌了，之前海口楼市还能靠着新房供应量减少，来维持海口的高房价。可是现在海口的新房供应量已经上来了，海口楼市的热度也就有些维持不住了。

海口的工资水平普遍也就是3000到6000之间，海口的房价却已经涨到了17000多元，这个房价对比那些中西部的省会城市，都算是比较高的了。海口的产业并不发达，正常来说一个城市房价能炒到这么高，那么基础建设应该是比较好的才对，可是海口的基建并不是很发达。

海口楼市的炒作方式还30年前差不多，主要就是一个卖未来，卖预期，也就是别看现在海口产业不行，但是以后等海口自贸港发展的越来越好的时候，海口就会成为第二个深圳，类似于这种的概念性炒作。

只可惜现在相信这种预期的人也越来越少了，大家还是比较相信眼见为实的。

以前海口楼市还能吸引不少有闲钱在海口买养老房的人，可现在不少人的收入都受到了影响，在海口买养老房的人也在减少了。

海口房价估计后期还会继续下跌，购房者不用着急。