今天聊几则济南的规划动态：

有山有水的华山片区，将建一处大型仿古文娱街区，位置在华山湖西北侧、中海天钻以北、济南外国语学校以南。

在二环内，洪楼南侧及七里堡市场用地规划进行调整，七里堡市场有望拆迁，洪楼南侧的老旧社区也有望启动拆迁，洪楼商圈有望蜕变升级！

雪山中部规划调整规划，河泰优山美郡西侧原来的住宅用地调整为商业商务及学校用地等，这使得雪山剩余可开发住宅用地更少了。

1、华山迎来低密文娱体，依山傍水，仿古风格

10月31日，济南迎来年内第三次土地集中出让，除了住宅用地基本给城投平台摘走外，还有一宗文旅用地也备受关注。

它就是华山西区地块二，由济南城市建筑集团旗下的济南融仁置业摘地，成交价格约2.9亿元。

该地块的具体位置在华山湖西侧、中海天钻北侧、华山至鹊山景观走廊南侧。

它的占地面积很大，达到约6.48万平方米（近100亩）。它的密度很低，地上足底容积率仅有1.5，比附近的住宅密度还要低。

（成交地块即的“慢生活起步区”地块）

据了解，这里将建设“印象华山”，未来还会有二期用地（唯一外国语学校南侧、华山至鹊山走廊北侧），整体规模很是庞大。

从目前流传出来的规划图看，它将是低密度的仿古街区。