文/榕姐

关于 建筑工程施工许可证

为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，国家制定了《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规，要求：从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，该建设单位需办理《建筑工程施工许可证》。

建筑工程施工许可证

一、需要办理建筑工程施工许可证的企业：

从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，该建设单位需办理建筑工程施工许可证。

备注：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，以及按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

二、建筑工程施工许可证有效期：

建筑工程施工许可证有效期为3个月。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

三、建筑工程施工许可证办理条件：

01、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

02、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

03、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

04、已经确定施工企业；

05、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；

06、有保证工程质量和安全的具体措施；

07、按照规定应当委托监理的工程已委托监理；

08、建设资金已经落实；

09、法律、行政法规规定的其他条件。

四、建筑工程施工许可证办理材料：

01、建筑工程施工许可证申请表；

02、建筑工程用地批准手续；

03、建设工程规划许可证；

04、施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见；

05、中标通知书（依法必须招标的工程项目提供）；

06、施工合同；

07、施工图设计文件及其审查合格证明；

08、建设资金落实承诺书；

09、各参建单位法人授权书、质量终身责任承诺书、危大工程汇总表；

10、法律法规规章规定的其他材料。

备注：因各地政策不同，办理所需资料可能有差异，具体以当地主管部门要求为准。

五、建筑工程施工许可证办理流程：

01、申请：申请人需备齐资料后，向当地住房城乡建设主管部门提交申请；

02、受理：主管部门对提交的材料进行核对、登记，作出受理或不予受理决定；

03、审查：受理后，主管部门对申报单位和材料进行审查、现场核查，作出通过或不予通过决定；

04、颁证：审查通过后，主管部门对符合规定的单位准予许可并颁发证件。

六、建筑工程施工许可证办理时长及费用：

以广东为例，自行准备材料办理，流程顺利一般需要60-90个工作日；如委托中介代办，一般只需30-45个工作日，费用2W左右。

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