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杭州八区地图(搜索杭州各区地图)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2024-05-17 00:04:18作者:YD166手机阅读>>

▲区域划分前夕,不少民众在下城区政府前合影留念。 摄影@子夷

因为相比其他区,迷你区大多地处城市中心区域,开发时间早、剩余空地少,只有通过并区的方式来寻找新的建设空间。所以这些年,从北京将崇文宣武分别并入东西城,到上海将南市、卢湾、南汇等区整合进黄浦区和浦东新区,再到南京合并秦淮与白下区、鼓楼与下关区,各地掀起了一波消灭迷你区的高潮。

跟这些兄弟城市比起来,杭州的动作确实慢了。

虽然也早年曾先后撤销了中城区、艮山区、笕桥区,使得建国时的老八区被精简为五区,但总的来说步子还不够大。此轮调整前,中心城区的几个区中,除了西湖区外,其余的都是面积不足100平方公里的迷你区。

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▲近年杭州各区面积与人口对比图


迷你区太多、大区小区体量悬殊,这些问题显然已经影响到杭州经济社会的均衡发展。

以人口为例,余杭区不仅总量第一,增量更占到全市一半。2019年,杭州常住人口增长了55.4万,其中28.8万人流入了余杭,尤其是未来科技城。而像上城、下城、西湖风景名胜区等的人口数量则几乎原地踏步,有些年分甚至出现负增长。其带来的一个后果是,优质教育、医疗资料的分布与人口的流动方向和聚集区日渐分离。

一边上城区因为新生婴儿少,一些名校买房就能入读;另一边余杭区很多普通学校都非得一表生不行。这就逼着家长不得不扎堆主城区买房,既推高了房价,也造成职住分离,从而加剧了城市的交通拥堵。

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▲2018年,上城区、下城区常住人口就分别减少了3000人和4000人。而与此同时,余杭区却增长了12.7万人。

不过消灭迷你区,不能简单地一并了之,1 1必须大于2,否则两个同样人多地少、缺乏发展空间的迷你区合并在一起,等于没有合并。毕竟消灭迷你区只是手段,目的是拓展这些先开发地区的发展空间,实现市域范围内资源的优化配置。很明显,无论上下城合并,还是上城跨江与滨江合并,都不符合这个目标,或者说无法达到这个目的。

作为杭州最核心的两大主城区,上下城一个面积26平方公里,仅大于上海黄浦区;另一个29平方公里,是全国第三小行政区。即使两个合并在一起,也只有55平方公里,略大于南京最小的秦淮区。更重要的是,这两区可供开发的土地资源都已所剩无多,合并并不能拓展彼此的发展空间。既然如此,何必脱裤子放屁——多此一举?

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反观静安与闸北的合并案例,一来老闸北的面积是老静安的3.6倍,二来两者产业互补,一个商务商业发达,一个工业底子扎实。合并后既可以为静安区拓展发展空间,也可以促进闸北区的产业升级,这跟拱墅、下城合并的背景非常相似。

目前,拱墅区正在全力打造大运河新城,手笔大,起点高,无奈过去底子太薄,商业人气不旺,而这正是拥有武林商圈的下城区的优势。两者合并后,既有助于拓展下城区的商业辐射半径,促进武林新城与大城北的衔接融合,同时,借助下城区商业人流的导入,也可助力大运河新城的崛起,可谓两全其美,优势互补。

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