产权证办理流程如下： 　　1.买卖双方在房屋买卖合同签订后的30天内携带材料到房地产管理部门申请办理产权证； 　　2.房地产管理部门审核材料； 　　3.房地产管理部门核实成交价格，对房屋进行现场评估； 　　4.买卖双方当事人交纳税费； 　　5.领取产权证。 　　《不动产暂行登记条例》第十八条 　　不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： 　　（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； 　　（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； 　　（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。