客户跟你聊下去不是因为你的开场白好而是因为有需求！！买不起房子的人接到你的电话，你说的再好听只要不是免费送的估计都不会跟你聊下去。

。没什么所谓的开场白，电销一般都是上来就自报家门说明来意，有意向机聊聊了解一下没有的就赶紧挂断寻找下一个目标就好啦

你好，专业的问题让专业的我回答吧！

针对您的问题：房地产电销如何开场白才能跟客户聊下去？

首先回答你的问题，房地产电销要在一分钟内把自己的用意讲清楚，在进行电话销售时，一定要把公司名称、自己的姓名和产品介绍卖点在最短的时间内讲清楚。在电话结束时，别忘了再次强调您的名字，以下我分享几点个人的经验，可以借鉴下！

第一：电话语气

作为一名合格的房地产电销专员，在语气上要有热诚，要有感染力，让客户感觉你介绍产品感觉错过就不会在有的优惠。吸引客户愿意继续听下去。

第二：定位准确

作为一名合格的房地产电销专员，要在跟客户愿意听你在一分钟内介绍自己的公司以及楼盘信息后，愿意再继续听下去，就迅速了解客户的需求，了解在近期购房的意向。迅速组织好语言，邀约客户出来看房再详聊。

第三：清楚顾客基本资料

作为一名合格的房地产电销专员，必须清楚电话是打给谁的，不合格电销专员在还没有弄清楚自己要找的人时，就盲目开始介绍自己和所售的产品，结果对方却说你打错了，或者说我不是某某。甚至严重到把自己的公司，产品以及营销的方向都弄乱了。得不偿失。准备好前再电话营销，才是硬道理，不要贪图快速。

第四：跟进客户

作为一名合格的房地产电销专员，在通过一系列的电话营销后，把顾客分为几类，意向的，刚需的，换房的，急需置业的等等。分清好顾客类别后，按急就张开始尽力邀约客户出来看楼盘，尽量在跟客户跟进的时候，记录好客户休息时间，以及方便接听时间，才事半功倍。不要在错的时间，打去烦忧客户。细心专注，才是营销专员的基本功！

总结：电话电销千百遍，才得来一位潜在顾客。要在邀约顾客时候做好充分准备，才能成功签约！实力的电销专员可以是诱导行方向销售，可以专业性电销，绝不要夺命追魂CALL（电话）硬销。这样会分分钟毁灭你的电销生涯的。听别经验多，不如自己一试。记住，顾客永远是在诚信前提下才能产生交易的可能。得信赖，得开单无数！

希望这回答能给到你一些看法，需要了解更多房地产知识或需要我解答房地产领域的疑问，可以点击关注我私聊咨询！